平針駅徒歩圏内、あなたの街の相続屋さんです。土日祝日や時間外の(無料)予約相談可能です。名古屋市天白区の事務所で、遺言や家族信託、贈与、売買などの財産承継に対応。外国籍の方の相続にも対応しております。行政書士業務は建設業や古物商許可に力を入れております。天白区のほか、緑区や日進市、東郷町を中心として営業しております。

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不動産登記

自分でやる住所変更登記

例えば、所有権の登記をした場合、登記をした当時の名義人の住所が登記されます。その後、住民票の転出、転入届を役所に提出したとしても登記上の住所は動きません。今回は、その住所変更登記を自分で行う方法をご紹介します。 スタンダ …

相続登記義務化へ閣議決定

したようですね。まだ閣議決定レベルですが、今後はどのようになって行くのでしょうか。 10万円以下の過料? 「過料」とは金銭罰ですが、いわゆる罰金と異なり刑罰ではありません。 しかし、実際に金銭を徴収されてしまいます。相続 …

自分で登記申請をする意味

昨今、ご自分で登記申請をする方は少なくありません。ここではそのメリットデメリットなんかを考えてみます。 自分で登記申請をする状況 大体は抵当権抹消登記とか相続登記とかでしょうか。売買になると基本的には不動産業者さんから取 …

自分でやる抵当権抹消登記 その4

まとめになります。 申請 その3でご紹介した書類一式を管轄法務局に提出します。些細な間違いは「補正」と言って「直しに来てね」と電話連絡されます。 どうしようもない間違いは「取り下げてね」とお願いされます。 いずれも法務局 …

自分でやる抵当権抹消登記 その3

前回に続き、今度は書類チェックをします。 ※注意 登記はそれぞれの書類の様式が必ずしも一定ではないので、このブログの内容は「絶対こうである」という内容を保証したものではありません。 確実な方法としては関係書類を持参し法務 …

自分でやる抵当権抹消登記 その2

前回に続き、今回は具体的な申請準備に取り掛かります。1⃣の書類受け取りは完了したとして、2⃣から始めます。 大体の方は1⃣を受け取った時点で「どうしようか・・・。」というリアクシ …

自分でやる抵当権抹消登記 その1

住宅ローンを返済し終わった時に不動産にある「抵当権」の抹消手続が必要になります。当ブログの自分でやる登記シリーズでは第二弾になります。興味がある方は読んでいってください。 そもそも「抵当権」とは何ぞや? 抵当権とは「弁済 …

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