年別アーカイブ: 2025年

2025年6月17日不動産登記

前回は大阪の地面師の手口を中心に記事を作成しました。今回は有名な積水ハウス地面師詐欺事件のケースをベースに書きます。大阪との違い大阪との違いは端的に言えば「法人」と「個人」の違いです。大阪のケースは法人である会社が所 …

2025年6月17日不動産登記

大阪で地面師の被害があったようです。被害額は約14億円とされ、手口は、物件の所有者を装った法人で売買契約を交わし、代金を振り込ませたとされます。地面師の被害と言えば有名なのが、55億5千万円の被害があった積水ハウス地面師 …

2025年6月5日法人登記

会社設立をした後に登記を確認せず放置し、記載内容が古いままになっている会社がよくあります。このように、登記されている内容について変更する事実があるにもかかわらず登記をせず、怠った場合は会社法９１５条および９７６条の規定に …

2025年5月28日相続

相続登記は放置されがちです。近年、相続登記義務化で原則3年以内の登記義務が課され、10万円以下の過料の対象となりましたが、義務化されなくても放置のデメリットが存在します。特に、時間をかけてご自身で相続登記をされたい方に …

よく、お客様で不動産の「名義変更」を望まれる方がいらっしゃいます。不動産の名義変更、ここでは所有権移転登記を指しますが、それには「原因」が必要です。所有権は法律上の原因に基づいて移転し、例えば「売買」「贈与」「相続」 …

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