相続
戸籍で何がわかる？①
2025年7月30日 相続
みなさんは戸籍を取得したことがありますか？そもそも戸籍には何が書いてあるのかご存知ですか？今回は現行の戸籍の読み方について解説します。 戸籍の例 下記の戸籍を例として解説します。モデルとしては夫婦一組のみの簡素な戸籍とな …
相続登記を放置するデメリット
2025年5月28日 相続
相続登記は放置されがちです。近年、相続登記義務化で原則3年以内の登記義務が課され、10万円以下の過料の対象となりましたが、義務化されなくても放置のデメリットが存在します。 特に、時間をかけてご自身で相続登記をされたい方に …
「名義変更」というお問い合わせ
よく、お客様で不動産の「名義変更」を望まれる方がいらっしゃいます。 不動産の名義変更、ここでは所有権移転登記を指しますが、それには「原因」が必要です。 所有権は法律上の原因に基づいて移転し、例えば「売買」「贈与」「相続」 …
本当に大事な相続放棄
2021年6月26日 相続
多くの方が相続は他人事だと思っていませんか？ 相続には財産のほか、「負債」も含まれます。 親の多額の借金をそのまま相続するケースもあります。そんなときは相続放棄の手続が威力を発揮します。 相続放棄とは 一般的に「相続放棄 …
自分でやる相続登記 その６
2020年8月19日 相続
今回で最後になります。 7.登記申請書 登記申請書の書式も法務局のウェブサイトにあります。記載事項の内容を説明します。 ［登記の目的］ 被相続人一人の所有権名義を相続するのなら「所有権移転」、被相続人が所有権の共有者の一 …
自分でやる相続登記 その５
2020年8月18日 相続
引き続き必要書類について触れていきます。 4.遺産分割協議書（遺産分割をする場合） 遺産分割をする場合は遺産分割協議書が必要となります。 簡単な記載例になります。法務局のウェブサイトにも記載例があります。物件の記載は登記 …
自分でやる相続登記 その４
2020年8月17日 相続
引き続き必要書類について具体的に触れていきます。 2.相続関係説明図（戸籍等を後に返してもらう場合） この書類は必ずしも必要とは限りませんが、提出した戸籍等の原本を返してもらうために必要です。相続登記以外でも戸籍を使用す …
自分でやる相続登記 その３
2020年8月16日 相続
今回は相続登記に必要な書類は何なの、というテーマでいきます。これをいかにそろえるかが相続登記のほとんどと言っていいでしょう。 相続登記の必要書類 ざっとこんな形になります。それでは1.から順に具体的に検討しましょう。 1 …
自分でやる相続登記 その２
2020年8月15日 相続
「その１」ではご自分での相続登記に適したケースとそうでないケースについてご説明いたしました。それでは早速実践のお話をしましょう。 進行順序 1⃣ 亡くなった方の所有する不動産の登記事項証明書を直近法務局で取 …
自分でやる相続登記 その１
2020年8月14日 相続
ご親族の方が亡くなられて、そのまま不動産の名義が残っているなんてことは沢山あります。こういった場合には相続登記が必要ですが、誰しもが「自分でやれないか？」と考えるところではないでしょうか。 専門家に頼らず自分でできるか、 …
